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123开奖直播本港台直播 婚前房产婚后加名

时间:2019-05-03 09:33 来源:焦点房产网 作者:admin
123开奖直播本港台直播www.kkj9.com婚前房产婚后加名,离婚怎样分?

 
许某(男)与吴某(女)婚后育有一女。许某婚前借款购买了两套商品房,结婚后,为了减轻借款压力,许某将其中一套出售,再加上许某父母资助一部分,将另一套房子的借款还清了,一家五口就在里边居住。许某与吴某性格差异较大,女儿出生后,夫妻矛盾升级。吴某觉得没有安全感,提出要在房产上加名,否则与许某离婚。吴某的娘家人也保证只要房产加名,吴某就会安心过日子。许某考虑女儿还小,不希望家庭破裂,便瞒着父母在产权证上加上了吴某的名字,份额各50%。不料加名一个月后,吴某便向法院起诉离婚,要求切割房产,许某按房产市场价格补偿其50%。许某悔不当初,许某父亲知道后更是气得大病一场,但加名已成事实,许某只好向律师求助。

律师观点:
涉案房产虽为许某婚前购买,并以个人财产还清借款,但婚后的加名行为,实际上是对吴某的赠予。房产为夫妻共同财产,应该进行切割。房产的切割,应综合考虑房产的资金来历等情况,而不是一刀切的对半分。本案涉案房产为许某个人财产购买,可以说是许某以及其父母倾其所有支付了房款,而吴某在加名完成后立即提出离婚,应作为切割时考虑的因素。
法院判定:涉案房产归许某所有,许某按房产市价的40%给予吴某经济补偿。吴某不服提起上诉,二审维持原判。

法律依据:
《婚姻法》第39条:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院依据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的准则判定。”这里的“具体情况”,就包括房子的来历、出资情况、居住情况、婚姻存续期间等,既要维护双方的财产权益,也要防范以婚姻为手段获取利益的行为。在具体情况的考量中,法律赋予法官充分的自在裁量权,有利于从公正公正的角度,维护当事人的合法权益。

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