当前位置: 主页 > 装修攻略 >

房产业务地位稳固

时间:2018-11-19 16:02 来源:焦点房产网 作者:admin
   强化科技系统,持续升级房产线上服务,现如今,在房产业务上,58同城、安居客持续升级“房源全息字典2.0、58房产服务神奇分、安选Plus三大产品保障体系,融合临感VR看房、智能挑房助手X博士2.0”为代表的VR智能等科技手段,丰富有料频道、安居头条、小区评测、短视频导购等内容形式,同时在平台扶持行业及商户KOL,多角度对平台连接的各方建立全面的保障服务,以全信息、全连接、全保障的能力,提升全行业效率。
  数据显示,截至10月29日,安居客约40%的访问用户通过房价行情、小区解读、楼盘评价、大咖资讯、问答和百科知识等内容辅助购房决策。
  与此同时,58同城也不断通过线上问答、隐私通话、智能推荐、租房直播看房以及估价体系等产品提升平台用户的留存率和粘性,以全信息、全连接、全保障的能力,提升全行业效率,多角度对平台连接的各方建立全面的保障服务。
  58集团表示,“未来58会更加重视科技的作用,持续用最先进的技术为经纪人、商家赋能,联动房地产企业、服务商、平台商、中介,在帮助更多人实现安居的同时,以全方位的房产信息服务促进中国住房体系的完善和持续发展。” 据新西兰天维网编译报道,一名新西兰奥克兰华人房东悔不当初,她价值100万新西兰元的房产因为遇到了两个在此制毒的租客,彻底被污染,如今面临被拆除的命运。
  Tenancy Tribunal(租务审裁处)称,Sunny Qu(音 曲)位于奥克兰的房屋已被毒品严重污染,必须拆除。近日,房东曲女士被判获得47711新西兰元损坏赔偿金。
  租务审裁处掌握的事实情况显示,此前租住在曲女士此处房产中的租客制造出了大量的甲基苯丙胺毒品,导致房屋污染严重,毒物含量比法定上限高出数百倍之多。
  新西兰卫生部的标准规定显示,房屋内的毒品残留超过每100平方厘米15微克时,就应该被认定为毒品污染达到了危险水平。而曲女士这栋位于西奥克兰Henderson的出租房的厨房进行检测后,结果显示每100平方厘米的毒品残留量达到了5993.34微克,是法定上限的近400倍。
  因此,租务审裁处认为,由于污染过于严重,这栋建于上世纪30年代的房屋别无他法,只能接受拆除后被可搬迁房屋取而代之的命运。而位于Lincoln Road的这座房屋的车库和小一些的住处的毒品测试结果也呈阳性,但可以通过净化处理有效地清除毒品残留。
  对于曲女士来说,这意味着2017年价值就超过100万新西兰元的这栋房产眼看要化为泡影。租务审裁处审裁员Christina Ter Haar表示,房屋拆除费用共计59800新西兰元,保险公司会报销其中的30000新西兰元,前租客需要承担其余29800新西兰元。
  7月,Sulu和Joe Mafi这对前租客被租务审裁处从曲女士的房产中驱逐了出去,因为他们拖欠了1460新西兰元租金,所以租房押金被没收。在警方确认这两名前租客一直在屋内制造毒品之后,租务审裁处作出了以上处理决定。
  公众对Housing New Zealand房产进行毒屋检测一事褒贬不一。根据媒体报道,在截至今年6月的12个月时间里,Housing New Zealand奥克兰半数房屋的毒品检测结果都呈现阳性。同一时期,对毒品检测结果呈阳性的278处奥克兰房产进行净化处理所花费的成本为270万新西兰元,那些被认为可居住的房屋拆除所花成本为406804新西兰元。
  Housing New Zealand首席运营官Paul Commons表示,一栋房屋如有涉嫌吸毒的行为就会接受相关检测,该机构与警方及其他部门积极合作,根据警方报告、租客言行以及邻里投诉等来确定房产是否有毒屋的嫌疑。至于被毒品污染的房屋是要被净化即可还是需要拆除,则取决于毒品残留的检测结果和相关成本。国内最大分类信息生活服务平台58同城(NYSE:WUBA)公布了截至2018年9月30日,第三季度未经审计的财务报告。财报显示,58同城第三季度实现营收36.268亿人民币(5.272亿美元),人民币同比增长33.2%,超过公司35.5亿人民币的指引上限;毛利为32.462亿人民币(4.719亿美元),人民币同比增长30.1%。同时,58同城仍然维持了高达89.5%的毛利率水平。
  财报中同时提到,58同城、安居客、58同镇的头条资讯、部落社区、点评问答等内容端建设顺利推进,以实用优质的内容推动用户增长。截至10月31日,58集团旗下APP,58同城、安居客、58同镇等内容总日活超1000万。
  
  房产业务地位稳固,未来营收保持年对年增长,进入第三季度,我国局部区域经济发展增速放缓。58同城CEO姚劲波认为,宏观环境存在一定的不确定性,尽管市场上有分析称,新车和房地产等大宗商品消费出现一定增速放缓的趋势。但58同城、安居客、赶集网等生活服务平台业务受到经济周期的影响微乎其微,平台用户参与度和留存率都在持续上升,且58同城、安居客、赶集网等营业收入、客户数量都保持着稳定增长。
  “58同城招聘、房产、二手车等主营业务,三季度营收、运营利润以及净利润保持年对年增长的态势。其中,58集团的整个房产业务的行业地位相当稳固。”姚劲波说道。
  近年来,58集团一直强调“立足开放平台,永不自营”的理念,希望和行业共建全标准、全保障服务的基础上,为行业打造一个开放、有序、中立的全系统。该系统以房源全息字典和58房产服务神奇分为基础核心,然后围绕这两个重磅武器不断扩展外延产品或服务矩阵。
  截至目前,58集团房源信息普查上面投入了大量人力财力推出的房源全息字典2.0已覆盖全国640多个城市、55万个楼盘小区、2.5亿户室的房源信息,是实现真房源线上核验的重要方式。
  未来,58集团将发挥平台价值,不断联合金融监管机构、第三方资金托管机构、保险金融机构,提供全流程、全品牌保障为行业持续赋能。

上一篇:保持房地产市场平稳健康发展的通知
下一篇:原来房产证上还有这么多“套路”